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建筑施工企业债权风险管理（建筑工程债权）

施工企业高负债运营成因及对策研究?

施工企业高负债运营成因（一）行业宏观方面分析 具体如下：（1）建筑施工行业盈利能力低下，股东后续资本性投入匮乏，导致企业资本结构失衡。据2007年施工行业发展报告报道，国内建筑施工行业产值利润率长期徘徊在2%~3%，属于国民经济中的微利行业。

盘活企业资产，提高资产运营效率 “降杠杆”不仅要求降低负债，也要求盘活资产。近年来工程建设领域先后开展的清理规范保证金、清理拖欠工程款及民营企业账款等专项工作，都是清理存量资产、盘活闲置资产的顶层设计。

由于内部的、外部的、历史的诸多原因，建筑企业拖欠的银行债务越来越多，巨额的债务和利息增加了企业的建筑工程成本。

流动负债的适度应用有利于建筑企业价值的最大化。然而由于其偿还要求较高，因此一方面要求建筑企业具备较强的资金货币变现能力，另一方面对建筑企业资金链风险管理的考验较大——随着财务杠杆效应由正至负的转变，过度负债经营也可能成为建筑企业经营的“拦路虎”。

建筑施工单位财务安全管理分析?

1、建筑施工单位要利用债务实现自身经济效益的提高，因此，财务管理人员要力求本企业资金实力的提高，从而加强建筑施工单位企业信用度的提升，对债务比例进行有效的压缩，节约债务产生的成本。对外投资管理工作建筑施工企业在自己所持有资金与其他方面的资金充足之时，不仅可以满足自身发展的需求，还会有资金的盈余。

2、保证金的返还、分包工程款的支付与建设单位工程款的支付同步，分解资金压力，转移财务风险。项目施工过程存在的财务风险 不能制定先进经济的施工方案，则可能造成施工工期延长、所需机具增加、施工质量下降，投入的成本费用相应增大。

3、一些建筑企业的财务工作人员在长期的工作意识中认为，财务的职责就是记账、算账、报账，对于企业的管理和经营没有责任，因此，造成事不关己高高挂起的工作态度，使财务管理工作存在局限性，对企业的全面发展没有起到积极的促进作用。

风险管理:风险管理的含义

风险管理的定义与目标 风险管理涉及对纯粹风险的管理决策，包括不可保风险。其目标是避免和减少风险事故，以及使损失恢复到损失前状态。风险管理的目标分为损前目标和损后目标，包括经济目标、减轻忧虑、遵守责任、维持生存、保持连续性、收入稳定和履行社会责任。

风险管理含义的具体内容包括：\x0d\x0a风险管理的对象是风险。\x0d\x0a风险管理的主体可以是任何组织和个人，包括个人、家庭、组织（包括营利性组织和非营利性组织）。\x0d\x0a风险管理的过程包括风险识别、风险估测、风险评价、选择风险管理技术和评估风险管理效果等。

风险管理是指如何在项目或者企业一个肯定有风险的环境里把风险可能造成的不良影响减至最低的管理过程。风险管理对现代企业而言十分重要。当企业面临市场开放、法规解禁、产品创新，均使变化波动程度提高，连带增加经营的风险性。良好的风险管理有助于降低决策错误几率、避免损失可能、相对提高企业本身附加价值。

对不同企业而言，风险管理的具体目标可能不同，但都强调风险管理目标和企业的经营管理目标、战略发展目标相协调。风险管理计划的主要内容除了风险管理的目标外还有以下内容：确定风险管理人员的职责；确定风险管理部门的内部组织结构；与其他部门的合作；风险管理计划的控制；编制风险管理方针书。 （2）风险识别。

风险管理是指通过一系列决策过程，旨在降低组织或个人面临风险的负面影响的实践。这一过程涉及风险的识别、评估和处理，以及选择和应用最佳的风险管理策略，以确保在遭受损失时能够得到有效的应对，从而在成本效益的基础上实现最大的安全保障。

风险管理指的是组织或个人为了减少风险带来的不良后果而采取的决策过程。这一过程涉及风险的识别、评估和评价，并在这些步骤的基础上选择和优化风险管理策略，以实现对风险的有效控制和处理风险可能导致损失的后果，旨在以最低的成本换取最大的安全保障。

企业的法律风险主要有哪些

法律分析：（一）股东滥用股东权利、’损害公司、其他股东和债权人利益的风险；（二）企业进行违法经营活动的风险；（三）企业不能清偿到期债务、资不抵债，可能破产的风险。

企业日常经营中常见的十大法律风险具体如下：合同风险。合同是企业经营行为中最基本的法律文本，因合同引发的法律风险是企业最为常见的合同纠纷，合同风险是企业法律风险的最常见的主要内容。

法律主观：民间融资中的刑事法律风险 民间融资可能是几种融资方式中风险最大的，其最主要的风险在于，与非法集资之间只有“一纸之隔”。民间融资沦为非法集资的风险具体有两种：其一是构成 集资诈骗罪 ；其二是构成 非法吸收公众存款罪 。

违规风险：违规，即违反法律、法规、规章或者是行业规定的行为。怠于行使权利的风险。违约风险。侵权风险。其他行为不当引发的风险，主要是指除上述4类外的其他行为，引发的法律风险。我们应该要避免公司经营的法律风险点，要加强自身的的防范意识。

企业法律风险是指企业在运营中面临的可能导致法律责任或经济损失的各种风险。以下是一些常见的企业法律风险：合同风险：企业在签订合同时，可能存在合同内容不清晰、违反法律法规、对企业权益保护不足等问题，可能导致合同争议和经济损失。

企业并购法律风险：并购是兼并与收购的总称。从法律风险的角度看，企业收购并没有改变原企业的资产状态，对被收购方而言法律风险并没有变化。因此，企业并购的法律风险主要表现在企业兼并中。企业兼并涉及企业法、竞争法、税收法、知识产权法等法律法规，且操作复杂，对社会影响较大，隐蔽性的法律风险较高。

建筑企业中的两金是哪两金?该业主还是施工企业缴?缴多少?

1、在建筑企业中，“两金”指的是存货和债权。存货包括原材料、低值易耗品等，以及未结算的工程。债权则涉及企业应收的款项和预付账款。这两项通常占建筑企业总资产的大部分，有时高达90%。随着“两金”规模的增加，建筑企业的资金周转效率下降，资产负债率上升。

2、对建筑企业而言，“两金”主要是指企业经营过程中所形成的存货和债权。存货包括具体施工过程中涉及到的原材料、低值易耗品等，除此之外还有每个建筑施工企业遇到的必然问题，即已完工未结算的工程。而债权则是企业各类营收款项及预付账款。

3、质量保证金，是建设单位交的，房租建设维修基金事业主购房时以交完的，根据房屋面积收费的一般是按百分2收取，各地收费不见得一样，希望你有所了解。

4、两金压降也就是指减少该项指标数值余额，目的是加快工程计量、加快计量款的回收，提高企业经营活动现金流入。“两金”是指应收业主单位工程款、库存材料配件与工程项下已完工未结算的总称，其中已完工未结算为已完工程量未向业主单位进行计量审批或正在审批的施工产值。