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建筑企业施工索赔问题（建筑工程施工索赔真实案例）

建设工程合同索赔的原因有哪些

1、法律分析：不利的自然条件与人为障碍引起的索赔。 工期延长和延误索赔。它包括工期索赔和费用索赔两方面，应分别编制，因为这两方面索赔不一定同时成立。凡纯属业主和工程师方面的原因造成的工期的拖延，不仅应给承包商适当地延长工期，还应给予相应的费用补偿。加速施工的索赔。

2、建设工程合同索赔的原因主要有：设计方面：在工程施工阶段发生设计与实际间的差异等原因导致的工程项目在工期、人工、材料等方面的索赔；工程合同方面。

3、本题考查的是建设项目施工阶段工程造价的计价与控制。工程索赔的主要原因包括：当事人违约、不可抗力或不利的物质条件、合同缺陷、合同变更、监理人指令、其他第三方原因。选项D，是正常行为，不成为索赔的依据。

4、索赔可以分为单项索赔和综合索赔。在工程建设中工程索赔是经常发生的，其主要原因有： 设计方面在工程施工阶段发生设计与实际间的差异等原因导致的工程项目在工期、人工、材料等方面的索赔。

5、法律分析：工程索赔是指因非自身的原因发生合同规定以外的额外工作或损失所要求进行的费用和工期的补偿。引起索赔的原因包括合同对方违约，不履行或未能正确履行合同义务；还包括设计图纸、技术规范错误，工程环境变化，合同变更，不可抗力因素等情形的发生。

建筑工程索赔有哪些

按合同类型索赔可以分为：总承包合同索赔；分包合同索赔；合伙合同索赔；劳务合同索赔；和其他合同索赔等。按索赔要求分类。按索赔要求可以分为：工期索赔；费用索赔等。按索赔起因分类。按索赔起因索赔可以分为：建设单位违约索赔；合同错误索赔；合同变更索赔；工程环境变化索赔；不可抗力因素索赔等。

法律分析：工程索赔的分类主要有：因材料质量问题或材料供应不及时引起的索赔；由于人为原因，引起施工临时中断和工效降低导致人工费、材料费、设备费增加而提出的索赔；不利的自然条件与人为障碍导致费用损失加大或工期延误引起的索赔。

工期索赔即要求发包人延长工期，推迟竣工日期。费用索赔即要求发包人补偿费用损失，调整合同价格。按索赔所依据的理由分类 合同内索赔即索赔以合同条文作为依据，发生了合同规定给承包人以补偿的干扰事件，承包人根据合同规定提出索赔要求。这是最常见的索赔。

法律分析：人工费：指列入概算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属辅助生产单位的工人开支的各项费用。设备费：可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。当工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。

谈工程项目的施工索赔?

1、工期索赔：由于干扰事件导致承包商要求延长工期。 费用索赔：由于干扰事件导致承包商要求补偿额外费用或损失。索赔的重要性 在国际和国内工程承包中，索赔对承包商至关重要，表现为： 确保合同执行：索赔体现了合同的约束力。 权益保护：通过索赔，承包商可以转移工程风险，提高经济效益。

2、年，北京路桥公司接到赶工指令，要求加速施工，最终索赔额累计达到1667亿，其中466亿为赶工费。窝工索赔始于2015年，索赔金额为8717万元，工期顺延28天。尽管面临甲方的倒排工期压力，北京路桥公司始终坚持索赔，直至工程完成比例仅为56%。

3、在项目索赔报告中，申请赔偿进度款利息321万元。该费用有法有约有据，理应补偿，但是考虑到业主的承受能力，该费用最终可能得不到补偿，作为停工损失谈判的一个筹码。 临时设施费补偿计算：由于终止合同的工程已完工程结算款中所包含的临时设施费，一般小于承包方的实际花费。

4、索赔的概念索赔是指在工程施工合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能全面适当履行合同所规定的义务而受到损失，向对方提出赔偿要求。在工程承包过程中，对承包商而言，只要不是自身的责任，而是由于外界干扰造成的工期延误和成本增加，都有理由也应当提出索赔。

施工索赔的51个机会、4大技巧

报告涉及13项费用索赔事件，要求索赔870万美元，动因主要有三类：一是实际工程量增加超过常规，如300mmmm路基面层超过BQ数量10倍以上，该项单价投标时报低，涉及的款额没超过合同价的2％，按合同无法进行单价调整，但确实给承包商造成损失；二是招标提供石料场失误；三是业主、工程师指令及设计方面的失误。

．详细情况报告：对于影响较大、时间较长的索赔事件，在处理过程中承包人应向监理工程师提交索赔事件的阶段性详细情况报告，说明索赔事件目前的损失程度及费用索赔的依据。

项目范围管理 在1款（b）项下定义了“合同”，在同一款（f）项下定义了“工程”、“永久工程”、 “临时工程”等。这样就限定了合同，即工程的范围。 项目费用和时间管理的首要目标就是不能超过业主的预算，不能拖延竣工时间。