建筑施工企业36号文（36号文 建筑服务）
2018年工程交税怎么交交几个点
1、营改增后从2018年5月1日起工程发票税率是10%。如果一般纳税人提供的可选择简易计税方法的建筑服务，征收率为3%。境内的购买方为境外单位和个人扣缴增值税的，按照适用税率扣缴增值税。纳税人的销售额为纳税人提供建筑服务收取的全部价款和价外费用，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
2、根据《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）规定：从2018年5月1日开始，适用一般计税方法的纳税人，建筑劳务适用税率为10%。适用简易计税方法的纳税人，建筑劳务适用税率为3%。根据营改增有关文件的名词解释，土石方工程属于建筑类。
3、.0341，是按照增值税征收率3%和其他附加税费（城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加）等一起计算出来的一个综合应纳税的比例，不能叫税率。因为税率是法定的，目前增值税税率是16%、10%和6%，征收率是3%，所以不存在41%这个税率，只能是综合应纳税比例。
4、应当按照17%/11%原适用税率补开。如果发包方或业主是依法可以抵扣增值税进项税额的单位或法人，则2018年5月1日前已经完工且进行决算的工程项目，只有发包方或业主在2018年5月1日前支付拖欠的工程款，建筑企业才可以向业主或发包方开具11%的增值税专用发票，否则开具10%的增值税专用发票。
5、我们都知道，从2019年4月1号起，增值税的税率实际上只有三档，分别为13%、9%、6%，分别对应不同的增值税品目，这13%税率是由原适用17%、16%增值税品目调整过来的。 正常来讲，建筑施工项目涉及到这个税率的不是很多，但是如果这个建安企业在提供工程施工服务的同时还销售建安材料等，确实可以适用这一税率。
建筑工程主营兼营相关规定是怎样的?
1、主营：营业执照上的注册资本、实收资本、经营范围等基本信息。公司的核心业务，如建筑工程、装修工程、市政工程等。公司的主要业绩，如完成的项目、合作伙伴等。公司的优势特点，如专业技术、优秀团队、良好口碑等。兼营：兼营业务的种类，如劳务分包、建材销售、设备租赁等。
2、可以的，如果想要兼营建筑安装服务业务，需要向市场监管部门申请经营范围增加提供建筑安装服务项目，如果承包工程建筑安装业务，还需要取得住建部门的建筑企业资质和安全生产许可证，只有取得了这些许可证才可以成为兼营企业，然后去工商管理部门登记就好了。销售建材和提供建筑安装服务属于兼营，不属于混合销售。
3、三）建筑业企业的名称必须突出建筑业的主营内容，其他行业的企业不能兼营建筑业；（四）不允许跨地区申报建筑业企业资质；（五）设立中外合资建筑业企业必须符合以下规定，而且只限于本市施工力量尚薄弱的专业。
4、建筑业，是指建筑安装工程作业。建筑业的征收范围包括：建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业。
5、如果提供的货物是机器设备，自产的机器设备分别核算销售额，货物税率为13%，建筑服务可以按照甲供工程按照简易计税3%征收率缴纳增值税。如果是外购的机器设备企业已经按照兼营的有关规定处理，可以分别核算货物的销售额和服务的销售额，货物的税率为13%，建筑服务可以选择简易计税按照3%征收率缴纳增值税。
建筑业未进场收到的预收款如何缴税
小规模建筑企业收到预收账款时，无论本地项目还是异地项目的： 如果不存在分包的情况下，当期预收账款金额大于15万元的才预缴增值税； 如果存在分包的情况下，当期预收账款减去分包款后差额大于15万元的才预缴增值税。
按照上述规定，房地产开发企业在收到预收款时，应该向购房者开具增值税普通发票，使用“未发生销售行为的不征税项目”编码，发票税率栏应填写“不征税”。
纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按预征率预缴增值税。按照现行规定应在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在建筑服务发生地预缴增值税。
按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。当然预缴增值税并非是绝对的，比如疫情期间不用在工程所在地预缴增值税。又比如纳税人增值税税负低于预征率，经国家税务总局批准后，可以不预缴增值税。又比如，同一地级市跨县市施工不用就地预缴增值税。
建筑行业什么情况下可以选择简易征收?
1、建筑行业简易征收的三个条件：一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
2、法律分析：一般是建筑行业企业可以选择简易征收。一是为房地产老项目提供建筑服务的一般纳税人，二是为甲供工程提供建筑服务的一般纳税人，三是以清包工方式提供建筑服务的一般纳税人。
3、一是一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。二是一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
建筑企业营业税及附加的税率一般是多少?
自2016年5月1日起，建筑业不再征收营业税，改征增值税，适用增值税税率为11%。
建筑施工企业应该缴纳营业税3%、城建税7%、教育费附加3%、各项基金，如果是施工总承包还要代扣代缴分包营业税，以及按合同价款的0.03%的印花税，企业所得税、个税。营业税，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。
法律主观：建筑业营业税改征为增值税，税率为11%，建筑业“营改增”，涉及建筑业及其上下游产业链，施工企业的实际税负很可能会增加：一般纳税人采用基本税率加低税率模式；小规模纳税人采用征收率模式。
建筑企业所得税税率25 营业税税率3 城建税7 教育费附加3 印花税多档，详看百度百科词条 营业税金及附加是指营业税、城建税、教育费附加等的合计。税率不分地点。
营业税金及附加税率是多少？ 营业税有九个税目：交通运输业、建筑业、邮电通信业、文化体育业适用3%税率；金融保险业、服务业、转让无形资产、销售不动产适用5%税率，娱乐业适用5%至20%的税率。
发布时间: 2024-06-19