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建筑施工企业用地规定（企业用地和建筑包括）

北京市建筑工程施工许可办法

北京市建筑工程施工许可办法 第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。

“申请人提交文件齐备，符合本办法第六条规定的，发证机关应当自收到申请之日起5个工作日内核发施工许可证；不符合本办法第六条规定的，应当作出不予发证的书面决定并说明理由。“发证机关可以根据需要对建筑工程用地进行现场踏勘。

删去第四条第一款第七项。将第四条第一款第八项修改为：“建设资金已经落实。建好坦设单位应当提供建设资金已经落实承诺书”。

建筑工程施工许可证管理办法内容是从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，在开工前应当申请领取施工许可证。目的是维护建筑市场的秩序，保证建筑的质量和安全。

《建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。施工许可证条件规定施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法应当申请领取施工许可证的建筑工程，没有施工许可证就不能开工。

年施工许可证管理办法如下：为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。

建设用地手续有哪些

1、《土地管理法》规定国有建设用地审批主要包括农用地转用为建设用地审批、农村集体土地征收为国有土地审批、具体建设项目用地审批即项目供地审批、建设用地预审。 （一）农用地转用审批，属于土地用途变更审批。

2、建设用地经依法批准后，申请用地单位按照规定缴纳有关费用，占用耕地的，并履行开垦新耕地的义务。工程项目竣工后，由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收，合格后办理土地登记手续，核发《集体土地使用并证》，确认建设用地使用权。

3、在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

4、对确需使用基本农田预留指标的，须按照《浙江省土地利用总体规划条例》第十三条及相关规定先行办理报批手续。（三）县级农业（水产）行政主管部门审查。

临时使用土地期限一般不超过几年

法律分析：临时用地的使用期限不得超过两年。确需超过两年的交通、水利、能源、管线等基础设施建设使用的临时用地，经县级自然资源主管部门批准可以重新办理一次，期限不超过两年。

临时使用土地一般不超过二年。临时使用土地应当具备临时土地使用证，根据土地权属与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，按照合同约定支付临时使用土地补偿费。建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。

临时使用土地期限一般不超过多久临时使用土地一般不超过二年。临时使用土地应当具备临时土地使用证，根据土地权属与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，按照合同约定支付临时使用土地补偿费。

临时使用土地期限一般不超过二年，具体规定如下：临时用地是指工程建设施工和地质勘查需要临时使用、在施工或者勘查完毕后不再需要使用的国有或者农民集体所有的土地，包括因临时建筑或其他设施而使用的土地。

中华人民共和国建筑法(2019修正)

1、第一章　总则第一条　为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。第二条　在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。

2、《中华人民共和国建筑法》1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过。根据2011年4月22日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉的决定》第一次修正。

3、修正案的通过 根据2019年4月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉等八部法律的决定》第二次修正。

申请主体与法定批准条件?

符合法定条件的首席代表、代表 从事营利性活动以外的业务活动； 合法有效的驻在场所； 驻在期限不得超过外国企业的存续期限； 法律、行政法规或者国务院规定设立代表机构须经批准的，外国企业应当自批准之日起90日内向登记机关申请设立登记，并提交有关批准文件。

现在注册公司需要什么条件公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。全体股东签署的公司章程。法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件。董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件。指定代表或委托代理人证明。代理人身份证及其复印件。住所使用证明。

企业法人的条件 企业法人是按照法定程序成立的，具有固定的组织机构，拥有独立的财产，并能以自己的名义取得权利和承担义务的社会经济组织。作为法人组织必须具备以下条件： （1）按照法定程序成立。即经过上级业务主管部门审核批准；在工商行政管理部门申请注册登记，领取营业执照；在税务部门办理申报纳税手续。

申请施工许可证需要的条件：依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

八）法律、行政法规规定的其他条件（按照规定应该委托监理的工程己委托监理）。