建筑企业外地施工缴税6（建筑外地施工增值税）
建筑业会计科目问题
新账的建立：一个项目开工，或者一个企业新建立，都面临着建立新账的问题，建立新账并不难，想好会计科目的设置问题，在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数。
建筑类会计的科目设置与工业会计有所不同，因为建筑业一般从事工期比较长，耗费比较高.它要设置工程施工科目，一般此科目下划分工程施工-直接费用、工程施工-间接费用和工程施工--工程毛利，还有工程结算科目。首先按施工企业会计制度设置会计科目。
建筑行业的会计科目及账务有：成本的账务处理、发包工程的有关账务处理、收入的账务处理等。成本的账务处理。发生的合同成本：借：工程施工一合同成本、应交税费—应交增值税（进项税额），货：银行存款。发生的材料费用：借：管理费用或原材料、应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款。
建筑施工业涉及的会计科目有：工程施工-合同成本、工程施工-合同毛利、工程结算；二级明细科目会有很多不同，大家可以具体问题具体分析。
建筑施工企业的相关会计处理建筑施工企业会涉及到工程施工和结算，这部分的内容都是和工业会计相关的，如果对这部分的内容不了解，那就和深空网一起来学习吧。我们这部分的内容分为两部分学习，分别是工程施工和工程结算工程施工（1）本科目核算企业（建造承包商）实际发生的合同成本和合同毛利。
设置“工程施工”科目（建筑安装企业使用）或“生产成本”科目（船舶等制造企业使用），核算实际发生的合同成本和合同毛利。实际发生的合同成本和确认的合同毛利记入本科目的借方，确认的合同亏损记入本科目的贷方，合同完成后，本科目与“工程结算”科目对冲后结平。
建筑施工企业一般交哪些税?税率多少?
建筑施工企业应该缴纳营业税3%、城建税7%、教育费附加3%、各项基金，如果是施工总承包还要代扣代缴分包营业税，以及按合同价款的0.03%的印花税，企业所得税、个税。营业税，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。
建筑施工企业一般交的税有：增值税；城市维护建设税；教育费附加、地方教育附加；印花税；企业所得税；房产税；个人所得税；土地使用税等。建筑施工企业交的税的税率具体如下：增值税：一般纳税人适用11%的税率，小规模纳税人适用3%的征收率；城市维护建设税：按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。
建筑公司一般涉及的税种主要有营业税、城建税、教育费附加、企业所得税、印花税、个人所得税等，同时也有可能涉及增值税。营业税是提供建筑劳务实现的收入与适用税率3%计算交纳。城建税是以流转税（营业税、增值税、消费税）为计税依据，根据企业所在地不同按7%、5%或1%交纳。
房地产开发企业营业税税收筹划——关于营业税的若干具体问题
因此，对于企业合并、兼并，即使规定征营业税，也没有计税营业额。 销售不动产的纳税义务发生时间 营业税的纳税义务发生时间，基本规定为纳税人收讫营业收入款项或者索取营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天，这一基本规定与财务制度是吻合的。
有的企业将支付的费用与收到的购房款冲抵后以差额记入收入或预收账款，导致少交营业税及附加和企业所得税。
收到预售房产款记入其他应付款，而不是预收账款。甚至有的公司收到款项不入账，而是通过借款将资金挪入账内，导致少交营业税及附加和企业所得税。 费用冲抵收入或购房款，有的公司将支付的费用与收到的购房款冲抵后以差额记入收入或预收账款，导致少交营业税及附加和企业所得税。
而如果将其在开发间接费中核算，上述100万元的人员工资及其他办公费用便可享受到20万元的加计扣除。 销售环节的纳税筹划 营业税的纳税筹划。 众所周知，营业税的税基来自销售收入，而对营业税的纳税筹划主要通过改变销售的模式来进行。 （1）通过合作建房方式进行销售。
房产销售定金、预收房产款都要纳入收入总额缴纳营业税。 房地产开发企业税收筹划方式（一）利用临界点进行税收筹划纳税临界点筹划法是指纳税人在经营中遇到税收临界点时，通过增减收入或支出，避免承担较重的税负。目前利用该方法最多的就是房地产开发中筹划土地增值税。
对于房地产开发企业的税务筹划，我们应该从四个方面加以阐述，它们分别是：房地产前期准备阶段的税务筹划，房地产建筑施工阶段的税务筹划，房地产销售环节的税务筹划以及房地产保有期间的税务筹划等。 房地产前期准备阶段的税务筹划 房地产前期准备主要包括一个土地使用权的取得。在取得土地使用权的过程中需要缴纳土地使用税。
会计上说的建安是什么意思
用于工程支出的发票都可以作为建安类工程的成本。建筑安装工程成本简称“建安成本”或“工程成本”，指建筑安装工程在施工过程中耗费的各项生产费用。建筑安装工程成本按其是否直接耗用于工程的施工过程，分为直接费用、间接费用、管理费用和财务费用。直接费用，指建筑安装施工的直接消耗。
建安会计风险大，这是因为作为会计整理的账簿比较多，并且在建筑方面的资金来往又非常的大。
建安会计同其他行业会计一样执行企业会计准则，只是会计科目有一点不同。发生的成本计入工程施工-合同成本-材料费，人工费，机械使用费等。
建安业运费属于成本类科目。具体来说，建安业运费通常被归类为项目成本的一部分，用于记录与建筑物、工程或服务项目相关的运输费用。这一科目的使用是为了正确核算企业的经营成果和财务状况，以便进行准确的财务分析和决策。
工程挂靠取得的收入怎么做账
【回答】【问】我公司是建筑企业，现有另一公司（没有资质）挂靠我公司，利用我公司资质承包一建筑工程，我公司收受该公司管理费，建筑发票由我公司开给发包公司，我公司应该如何做账？ 【解答】您说的这种情况，应该作为您公司的施工项目核算，一般有两种核算方法。
首先企业之间的挂靠本身是违规的，其次如果实操中确实有挂靠行为，一般对于被挂靠方来说，应该当做是本企业自己的项目根据具体的业务来做对应的账务处理，而挂靠方则不在税务和账务上体现该业务，挂靠方与被挂靠方之间的往来，由双方另行约定处理方式。
对于施工企业，建筑施工单位给挂靠公司交的管理费应计入管理费用科目。具体会计分录：借：管理费用-服务费 贷：银行存款 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。
这种挂靠，在税务上有两种处理方式：按供应商处理 这种方式，将挂靠方做为一个独立的公司，往来要有正式发票，你公司从客户处拿来业务，开发票给你的客户，然后你将此业务分包给这家供应商，由这家挂靠的供应商开发票给你公司。
建筑施工业务如何确定纳税地点
1、建筑施工业务如何确定纳税地点 的确，《营业税暂行条例》规定，纳税人提供应税劳务，应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。但是，纳税人提供的建筑业劳务以及国务院财政、税务主管部门规定的其他应税劳务，应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税。
2、纳税人承包省内跨县（市）工程的营业税纳税地点，由省、自治区、直辖市人民政府所属税务机关确定纳税地点。 跨省施工工程，是指建筑安装企业承包的跨越两个或两个以上省施工的工程，而不是指建筑安装企业跨省去承包工程。
3、施工单位的混凝土站申报纳税应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。但是，纳税人提供的建筑业劳务以及国务院财政、税务主管部门规定的其他应税劳务，应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税。
4、如果纳税人提供一项建筑服务的施工地点涉及两个（含）以上区（地区）的，纳税人可按照本条第一款的规定预缴、申报缴纳增值税，也可选择在机构所在地外该项目任一施工地点所在地主管税务机关统一预缴增值税，向机构所在地主管税务机关申报缴纳增值税。 本公告自2024年2月1日起施行。
5、③纳税人承包的本省、自治区、直辖市范围内的跨县（市）工程，其纳税地点由省、自治区、直辖市人民政府所属税务机关确定。
发布时间: 2024-09-14