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建筑施工企业索赔范本（建设工程施工索赔）

浅谈建设工程中的施工索赔?

工期索赔：由于干扰事件导致承包商要求延长工期。 费用索赔：由于干扰事件导致承包商要求补偿额外费用或损失。索赔的重要性 在国际和国内工程承包中，索赔对承包商至关重要，表现为： 确保合同执行：索赔体现了合同的约束力。 权益保护：通过索赔，承包商可以转移工程风险，提高经济效益。

索赔的概念索赔是指在工程施工合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能全面适当履行合同所规定的义务而受到损失，向对方提出赔偿要求。在工程承包过程中，对承包商而言，只要不是自身的责任，而是由于外界干扰造成的工期延误和成本增加，都有理由也应当提出索赔。

施工索赔的含义和特征施工索赔是在合同履行中，合同一方因对方不履行或不适当履行义务而遭受损失时向对方提出的价款与工期补偿的要求。索赔一般有三个特征：①索赔是双向的，既有承包方的索赔也有发包方反索赔的可能；②只有发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔；③索赔是一种未经对方确认的单方行为。

施工索赔是在施工过程中，承包商根据合同和法律的规定，对并非由于自己的过错所造成的损失，或承担了合同规定之外的工作所付的额外支出，承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。关于如何进行索赔，在合同文本的通用条件中通常有明确的约定。施工企业在索赔之前，一定要掌握索赔的一般途径。

施工企业怎样有理有据地索赔?

应以合同为依据，处理索赔时必须做到有理有据；必须注意资料的收集、对资料的真实性、可信度，必须认定后及时地处理索赔；在具体处理索赔的过程中，一定要仔细分析，什么时候应该给工期索赔，什么时候应该给费用索赔。在处理索赔事件时应进行时效检查。应分清责任，严格审核费用。

在这个过程承包商有大量的管理工作，包括对干扰事件起因、过程、状况的调查；对其原因进行分析评价，分清责任；以实际损失为依据，收集相关证据，以合理的计算方法计算损失；在干扰事情结束前做好同期的相关记录；最后起草有理有据、准确可靠的索赔报告，并提交。（3）索赔的解决。

做好收集、整理签证工作 有理才能走四方，有据才能行得端，按时才能不失效。所以，必须在施工全过程中及时做好索赔资料的收集、整理、签证工作。索赔直接牵涉到当事人双方的切身经济利益，靠花言巧语不行，靠胡搅蛮缠不行，靠不正当手段更不行。

提出工程索赔的依据主要有以下几方面：招标文件、施工合同文本及附件 、补充协议、施工现场的各类签认记录，经认可的施工进度计划书，工程图纸及技术规范等。双方往来的信件及各种会议，会谈纪要。施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件及工程照片。

索赔的四大技巧做好收集、整理签证工作有理才能走四方，有据才能行得端，按时才能不失效。所以，必须在施工全过程中及时做好索赔资料的收集、整理、签证工作。索赔直接牵涉到当事人双方的切身经济利益，靠花言巧语不行，靠胡搅蛮缠不行，靠不正当手段更不行。索赔成功的基础在于充分的事实、确凿的证据。

施工企业工程索赔成功难的现状分析及对策?

二）监理工程师的费用索赔裁决难以独立行使其权力监理工程师把索赔证据和文件、索赔量计算依据和结果报给业主，而有些业主却先考虑该结果对自己是否有利，干涉监理工程师做出裁决，并采用不规范的手段阻止承包商进行费用索赔。

必须重视合同签订前的合同风险分析和对策，重视合同谈判，争取对合同中的风险型条款、责权利不平衡条款和单方面约束条款作出附加修改条款，为工程索赔提供条件支持。

主要表现在：（1）不严格按法律规定规范合同。不少承包人、发包人，由于法律意识淡薄，不是按照《建设工程施工合同示范文本》以及工程项目和自身的具体情况，逐条分析，认真订立。（2）不严格按合同办事。出现问题不能依照合同办理，而是习惯于找领导协调。即使是正当的索赔也不能理直气壮的提出。

施工企业要加强管理并做好防欠清欠工作。作好以施工合同为基础的施工索赔工作，避免结算纠纷。依据现有法律及有关司法解释维护自己的权利。 审慎审查防范违法工程避免损失。坚决果断面对“烂尾楼”工程。（六）连带真正业主谨防项目公司拖欠。（七）采取有效措施正确对待垫资工程。

实践中，许多结算纠纷常常旷日持久，最终受损的是施工方。有鉴于此，本文立足于施工中常使用的合同文本《建设工程施工合同》（GF-1999-0201），论述施工中易于出现的结算纠纷并讨论相应的防范对策，以使施工企业能加强合同管理。变更与索赔问题实践中，建设方不喜欢索赔二字，施工方一般也不提什么索赔。

在工程施工中加强索赔管理，用索赔和反索赔来弥补或减少损失，是施工单位广泛采用的风险对策。认真分析合同，详细划清双方责任，注意合同实施中每一事件的详细过程，寻找索赔机会，通过索赔和反索赔提高合同总价。争取总价的调整，达到风险损失补偿的目的。