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建筑施工企业贷款（建筑施工企业贷款规定）

建筑施工企业应收账款管理浅探?

内在因素：主要是企业内部的管理不善造成应收账款上升的重要因素。例如，在组织施工过程中，存在“只管干、不管算”的现象，应收账款催收责任不明确，未与经济效益挂钩，加上结算不及时，交工不完善等，导致了该结算项目一拖再拖，应收的工程款不能收。

因此，企业财务部门需要制定一个可行的应收账款的对账制度，并定期对应收账款进行核算，与业务往来企业进行定期对账，制定完善的回款规划。

工程施工成本的结转具有特殊性。根据 企业会计准则～建造合同 和 施工企业会计核算办法》，为各个领域国际惯例，建筑企业成本的结转不再沿袭过去的将开单结算和收入确认合并在一起进行的方法而是将工程价款结算和收入的确认分开来处理。这样，“工程施工”帐户就能够反映自工程开工以来累计发生的工程成本和合同毛利。

．关键词：3－5个，以分号相隔。5．正文标题：内容应简洁、明了，层次不宜过多，层次序号为（一）、（1），层次少时可依次选序号。6．正文文字：一般不超过1万字，用A4纸打印，正文用5号宋体。

还有相当一部分施工企业没有形成完整、严格的机械设备管理制度，对机械设备台账、技术资料档案的管理制度不健全，造成机械设备管理工作混乱，严重影响了工程的正常施工。 3忽视机械设备更新换代 目前部分施工企业对机械设备的故障及老化现象重视程度不够，机械设备的更新换代较慢。

对固定资产和在建工程项目的投资要进行可行性研究与分析，并进行风险效益的计算，确保投资的价值。在建造过程中要加强监督、严格管理，完工后及时组织竣工验收，确保资产完整入账。 （3）债权性资产的控制。

新注册企业,注册资金50W,购有建造厂房的土地。请问能向银行贷款吗?如果...

可以向银行申请贷款的。贷款额根据企业实际需要确定，另外土地价值评估后可作为贷款担保。贷款额也不会超土地评估价格一半。

个人注册的公司在正常运作12个月后，有相应的利润的产生才可以申请贷款的。而且您所说的贷款卡是信用卡，没有一种卡叫贷款卡的，以您的公司的名誉申请信用卡可以在正常运作90---180天后才可以申请。

有没有抵押，如果有抵押就可以随便找个银行贷款，如果没有抵押就找邮政，只是贷款金额少一些。

贷款总额应该与注册资金没有之间关系。公司能贷多少款，跟公司的年限以及经营状态有关，比如公司每年收入等。企业贷款：企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。

湖北倍领科技 向TA提问 关注 展开全部 工厂法人贷款50w要多久 法人贷办理时间一般在1~2个工作日，最快一个工作日，一般的办理流程是先录单，然后银行经理会下户考察经营场地，如果满足条件那么就会放款。

这种公司一般都会帮忙找资金的，只要你给他们短期的融资费就可以了，费用也不高，我年前注册了一个10万的公司，只用了4千多，就全部告定了，全套手续，呵呵，那个高兴啊。另外给你的提醒，咬咬牙，一定要办理一个一般纳税人的企业，不然发票的问题可以急死你。

建筑企业如何解决工程欠款难题以及十四种法律途径

如果确实需要垫资施工，一是选择垫资的形式，如大型项目根据本律师的经验可采取bot特许经营、epc等交钥匙工程形式来签订协议，这些形式是目前我国法律认可，可以获得法律的保护；二是对于小型工程，一定要明确垫资的数额、支付期限、利息、垫资返还等细节。

工地拖欠工程款有以下几种途径解决：建议到劳动监察部门投诉。按照《劳动保障监察条例》第十七条规定，劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查，应当自立案之日起60个工作日内完成。对情况复杂的，经劳动保障行政部门负责人批准，可以延长30个工作日。

自身法律意识淡薄农民工往往认识包工头，经常跟随他们外出做活，他们不签订劳动合同，只是与包工头达成口头协议，若发生欠薪，农民工不知道采用法律途径解决，常常采取跳楼、堵门等极端方式，结果自己触犯法律，后悔莫及。

行政裁决，即行政机关或法定授权的组织，依照法律授权，对平等主体之间发生的与行政管理活动密切相关的、特定的民事纠纷（争议）进行审查，并作出裁决的具体行政行为，如对特定的侵权纠纷、损害赔偿纠纷、权属纠纷、国有资产产权纠纷以及劳动工资、经济补偿纠纷等的裁决。

设计单位要加强工程项目建设过程中的现场设计服务，在项目施工前应对审查合格的施工图文件向施工单位做出详细说明，并及时解决施工过程中与设计有关的问题。设计单位要对参加现场设计服务情况做出记录并予以保存。、（十四）严格履行监理单位职责。

(急等答案!)对商业银行发放建筑企业(非房地产业)流动资金贷款有限制性规...

1、土地开发和商品房贷款：用于城市建设综合开发公司等开发建设所需的周转资金。基建材料供销企业贷款：用于专门供应基建材料的供销企业、农房建材供应公司等所需要的流动资金。

2、这主要从三个方面来审查：一是专用基金来源与占用是否平衡，有无挤占挪用情况；二是非定额流动资金占用是否合理，有无因有大量超正常结算期应收款而使资金紧张；三是成品资金占有是否合理，有无长期积压产品。若有占用不合理，银行是不贷款的。（5）资金补充制度。

3、解决中小企业资金紧缺和融资困难问题是一项系统工程，涉及融资体制、信用环境、企业自身及融资机构的服务意识和服务水平等诸多因素，需要综合协调、配套解决。

4、资金紧缺已成为困扰民营企业发展的重大问题。 民营科技企业贷款融资中存在的问题 目前盈利能力高、发展前景好的大型民营科技企业基本上是各家大银行的黄金客户，比较容易得到银行贷款。

建筑工程贷款利率

在通过与借款人沟通中，注意与其询问过往已完工的工程，了解其过往工程的建造质量，工程款的给付情况。以便了解借款人的施工技术实力及社会人脉关系。

工程预付款的应付时间是开工前7天，因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。进度款利息的起算时间，从报量后的15天计算进度款的利息。结算款利息起算时间，从结算书送交给发包人后的第29天起算利息。

举例：以贷款50万元期限10年的房贷为例，从办理按揭后的第二年开始，如果央行每年加息0.27个百分点，浮动利率第10年的利息就为245%，而固定利率就算定为12%，10年下来，实行固定利率可节省31300元。专家提醒：固定利率有利有弊。由于固定利率将高于现行利率，对于打算提前还贷的人来说，选择固定利率贷款是不划算的。